Круглосуточно
+7 (4742) 37-00-70

Технология строительства

Технологии строительства монолитных домов начали применять в Германии чуть менее ста лет назад. Тогда основой монолитных зданий служили опорно-несущие колонны. После войны технологию облюбовали во Франции, но французы усовершенствовали метод и стали возводить монолитно-каркасные дома. Со второй половины 20-го века эти технологии широко использовались в Европе и особенно в США. В России жилые монолитные дома начали строить лишь в начале 90-х годов.


За несколько последних десятилетий монолитное строительство многоэтажных домов стало настоящим прорывом для всей строительной сферы. Конструкции таких сооружений содержат минимальное количество несущих элементов в виде колонн, капитальных стен и пилонов, что открывает широкие возможности для более рационального практического применения сэкономленного жилого пространства.


Монолитные конструкции равномернее передают нагрузку на основание в силу своей жесткости и целостности, чем сборные железобетонные конструкции. Усадка дома проходит быстро и равномерно. Срок службы монолитного дома без капитального ремонта превышает 100 лет.


Этапы строительства многоэтажных монолитных домов включают:

  • организацию строительной площадки (ограждение территории, ее расчистку и подготовку для строительства);
  • проведение земляных и фундаментных работ (отрывку котлована, укладку фундамента здания);
  • возведение стен (установка арматурного каркаса, опалубки, заливка бетонной смеси, снятие опалубки после затвердевания бетона);
  • кладку стен;
  • подведение коммуникаций (электричество, вода и прочее);
  • монтаж кровли и внутренних перегородок;
  • оборудование внутренних коммуникаций и изготовление половой стяжки;
  • установку окон, организацию внутренних работ, установку дверей;
  • отделку фасада.


Монолитно-каркасное строительство отличается повышенным уровнем прочности и сейсмической надежности, позволяет возводить здания, которым не страшны сильные ураганы и землетрясения.


Монолитно-каркасный дом в ЖК «Атмосфера» имеет свайный фундамент из буронабивных свай диаметром 800 мм (тяжелый сульфатостойкий бетон класса В30, F75, W6) с ростверком высотой 1000 мм. Бетонирование конструкций произведено путем плотного равномерного распределения заранее подготовленной бетонной смеси. Для уплотнения бетона были использованы специальные вибрационные механизмы. Такой фундамент считается одним из самых надежных.


 

Каркас дома выполнен из монолитного железобетона, наружные стены - из блоков стеновых (газосиликатных), а межкомнатные перегородки - из пазогребневых силикатных плит.


Применение современных технологий монолитного домостроения в сочетании с современной системой вентилируемого фасада обеспечило качественную звукоизоляцию и комфортный микроклимат внутри дома.

 

Установленная навесная вентилируемая фасадная система «ZIAS» с уральским керамогранитом и утеплителем «Isover Фасад-Моно» обладает рядом преимуществ:

  • вентилируемый фасад из керамогранита является всесезонным, отличается длительным сроком службы и не нуждается в текущем ремонте. Он устойчив к любым внешним воздействиям;
  • применение навесной фасадной системы обеспечивает качественную шумовую защиту наружных стен и позволяет улучшить звуковую изоляцию ограждающих конструкций;
  • вентилируемый фасад служит одновременно и как защита от влаги и сырости.

 

 

Для устройства плоской рулонной кровли с внутренним водостоком были использованы наплавляемая кровельная гидроизоляция Технониколь Унифлекс, разуклонка из керамзита, утеплитель "Техноруф" повышенной плотности для эффективного утепления крыши, сухая стяжка из плоского шифера с обработкой битумной грунтовкой и два слоя кровельного материала "Унифлекс".

В доме установлены современные лифты серии ECOMAKS, при изготовлении которых использованы энергосберегающие технологии и вандалозащищенное покрытие. Лифты имеют высокий уровнень шумо и виброизоляции кабины и дверей шахты. В секции 1/1 – два грузовых лифта грузоподъемность до 630 кг и два пассажирских лифта грузоподъемностью до 430 кг. В секции 1/2 – один грузовой лифт грузоподъемность до 630 кг и один пассажирский лифт грузоподъемностью до 430 кг.

 

 
Тип дома Монолитно-каркасный
Количество этажей

В секции 1/1

26 этажей, со 2-го по 25 этаж жилые помещения, на первом этаже нежилые помещения с изолированными от жилой части входами.

В секции 1/2

18 этажей, со 2-го по 17 этаж жилые помещения, на первом этаже нежилые помещения с изолированными от жилой части входами

Количество квартир

В секции 1/1:

  • 1 комнатных — 72 квартиры;
  • 2 комнатных — 96 квартиры;
  • 3 комнатных — 24 квартиры;
  • всего 192 квартиры.

В секции 1/2:

  • 1 комнатных — 64 квартиры;
  • 3 комнатных — 32 квартиры;
  • всего 96 квартир
Квартирография

Однокомнатные — от 40 м2 до 48 м2

Двухкомнатные — от 64 м2 до 66 м2

Трехкомнатные — от 85 м2 до 99 м2

Высота потолков 2,75 м
Стены

Блоки стеновые (газосиликатные) толщиной 300 мм

Межкомнатные перегородки -пазогребневые силикатные плиты толщиной 70 мм

Межквартирные железобетонные несущие стены толщиной 180 мм

Перекрытия Железобетонные
Степень отделки

Цементно-песчаная стяжка.

Штукатурка.

Пластиковые окна.

Застеклённые летние помещения.

Отопление.

Канализация.

Водопровод.

Приборы учета воды, тепла и электроэнергии.

Входная дверь

Остекление окон Двухкамерный стеклопакет в 3 стекла из немецкого профиля «SCHTERN»
Остекление балконов и лоджий Алюминиевый профиль «PROVEDAL». Наличие французских балконов
Водоснабжение Подача с нижних этажей с использованием насосов фирмы «Grundfos»
Вентиляция Приточно-вытяжная с естественным побуждением
Отопление

Двухтрубное, тупиковое с регулируемой горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в конструкции перекрытия (трубопроводная система AVF из шитого полиэтилена).

Конвекторы стальные отопительные типа «КСК-20.

Индивидуальная регулировка температуры теплоносителя в каждой квартире.

Поквартирный учет теплопотребления

Фасад Навесная фасадная сиcтема «ZIAS» с уральским керамогранитом и утеплителем «Isover Фасад-Моно» и с установленными корзинами для кондиционеров
Кровля Плоская рулонная с внутренним водостоком
Лифт (Щербинский лифтостроительный завод, серия ECOMAKS)

В секции 1/1 два грузовых лифта грузоподъемностью до 630 кг и два пассажирских лифта грузоподъемностью до 430 кг.

В секции 1/2 один грузовой лифт грузоподъемностью до 630 кг и один пассажирский лифт грузоподъемностью до 430 кг

Пожарная безопасность

Здание оборудовано:

  • незадымляемыми лестничными клетками типа Н1;
  • автоматической пожарной сигнализацией;
  • автономной пожарной сигнализацией;
  • автоматической системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре;
  • противодымной защитой, водяным пожаротушением, аварийным освещением
Система «Безопасный город»

Видеонаблюдение по периметру жилого комплекса.

Домофоны с возможностью вызова экстренных служб в случае возникновения нештатной ситуации

Паркинг Парковка (гостевая стоянка) для автомобилей на 65 машиномест, кратковременная парковка (15 машиномест)
Благоустройство

Детские игровые площадки.

Площадки для отдыха взрослого населения.

Озеленение свободных от застройки участков.

Устройство подъездных путей с твердым покрытием и уклоном территории со свободным стоком дождевых и талых вод.

Светильники наружного освещения

 

ООО «ТОРГИНВЕСТ»

ИНН 7709867364 / ОГРН 5107746008563

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и статистических исследований. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт. Вся информация на данном сайте (цены на квартиры, площадь квартир, фото отделки, планы квартир, условия продажи квартир и пр.) приведена как справочная и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации и может быть изменена в любое время без предупреждения. Рассрочку предоставляет ООО «Торгинвест».