Ипотека — это возможность использовать заемные средства банка для оплаты сделки по приобретению недвижимости. Вы платите первый взнос за квартиру согласно Вашим возможностям и с учетом требований банка к минимальному взносу заемщика. Остальные средства вносит банк, оформляя с Вами договор по выдаче кредита.

Условия для выдачи кредита зависят от конкретного банка. При этом на размер и срок ипотечного кредитования влияет также доход заемщика и возможный первый взнос. Иногда, для увеличения суммы кредита потребуется предоставление дополнительных гарантий. Например, привлечение созаемщиков (родственников или друзей). В таком случае сумма кредита будет рассчитываться, исходя из совокупных доходов нескольких человек.

Оформление ипотеки, как правило, требует следующих основных документов для подачи заявки в банк:

• заявление-анкета на получение кредита;
• копия паспорта или заменяющего его документа;
• копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
• копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН));
• копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;
• копия свидетельства о браке/ разводе и брачный контракт (при наличии);
• копия свидетельства о рождении детей;
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• документы, подтверждающие доходы.

Сегодня многие банки расширяют границы и готовы представлять кредиты без части указанных справок. В этом случае условия кредитования будут отличаться.

Построенный дом в жилом комплексе «Атмосфера» аккредитован ведущими банками, которые предлагают клиентам наиболее выгодные условия:

• конкурентоспособные ставки;
• минимальный собственный взнос клиента;
• различные формы подтверждения дохода;
• возможность для иногородних клиентов оформить ипотечную сделку;
• оформление без поручителя;
• оформление без залога собственной квартиры.